Qualifizierter Mietspiegel – gültig seit 1. Juli 2022
Ein qualifizierter Mietspiegel ist gemäß der Bundesregierung das zuverlässigste Instrument zur Feststellung der ortsüblichen Vergleichsmiete. An einen qualifizierten Mietspiegel werden entsprechend erhöhte Anforderungen gestellt. Neben der Erfüllung der wissenschaftlichen Grundsätze muss dieser von der Stadt, Gemeinde oder von den Interessensvertretern der Vermieter und Mieter anerkannt werden. Sinn und Zweck eines solchen gemeinsamen Mietspiegels ist es, eine möglichst große Transparenz für den Mietwohnungsmarkt herzustellen, um Mietern als auch Vermietern eine sorgfältig und abgestimmte Orientierungshilfe und Verlässlichkeit über Miethöhen zu geben.
Bei der Erstellung des neuen qualifizierten Mietspiegels 2022 bis 2024 gemeinsam mit anderen Städten und Gemeinden durch das EMA-Institut wurden die Voraussetzungen für die Anerkennung zum qualifizierten Mietspiegel geschaffen, indem die Erstellung des Mietspiegels nach anerkannten wissenschaftlichen Methoden bei Datenerhebung und Datenauswertung erfolgte.
Die jeweiligen Städte und Gemeinden sowie deren Bürgerinnen und Bürger, Mieter und Vermieter haben damit die Möglichkeit ab dem 1. Juli 2022 auf einen eigenen Mietspiegel zurückzugreifen.
Der gemeinsam qualifizierte Mitspiegel soll allen Bürgerinnen und Bürger behilflich und nützlich bei der Gestaltung der Mietverhältnisse sein und eine möglichst große Transparenz für den Mietwohnungsmarkt liefern. Der gemeinsame qualifizierte Mietspiegel trat am Freitag, 1. Juli 2022 in Kraft.
Den Mietspiegel als pdf-Datei gibt es hier (2,556 MB).
Neben der Datei ist unter diesem Link auch eine Online-Version des Mietspiegels abrufbar.
